住宅ローン借り換えではココをチェック！

住宅ローン借り換の前に・・・・・

住宅ローン借り換えを行うのであれば調べる事項があります
最低限は下記の事項は知っておく必要があるのです

・住宅ローン残高はどうか？

・住宅ローン金利はどうか？

・住宅ローン期間はどうか？

住宅ローン借り換えはトータルで行う返済方法です
トータルで現在のローン状況を把握し、本当にメリットがあるか？！
慎重に行うようにしましょう
安易な借り換えは損を生むことになります

住宅ローンがいくら残っているか？
まず調べておきましょう。ローン残高は大きな判断基準になります。

残高が少なければ（数百万程度）であれば諸費用も含めればプラスマイナス０というケースもあります

住宅ローン借り換え検討の最初のステップは住宅ローン残高を知るコトです
1,00万前後が借り換えメリットの目安となると言われています

住宅ローンの金利差はどうか？

住宅ローン残高がわかれば次は、ローンの金利差に注目です
既存の住宅ローン金利と新規に借り入れようとする住宅ローン金利を比べてください

住宅ローン借り換えでメリットある金利差は・・・
１％以上の金利差があれば住宅ローン借り換えメリット大といえるでしょう！

逆に住宅ローン金利差がなければ借り換えを行っても意味がないと言えるでしょう

住宅ローンの残存期間を確認

住宅ローンが数年で完済するのであれば借り換えるメリットはありません
ここで借り換えをすると諸経費分でマイナスになう恐れがあります

10年以上の返済期間であれば借り換えメリットはあります

住宅ローン借り換えのまとめ
得する住宅ローン借り換えポイントや損する借り換えパターンなどを解説
住宅ローン借り換えを検討している方へ、借り換えのメリットデメリットをまとめました
有利な住宅ローン借り換えを行いましょう！