住宅ローン金利種類：変動型

住宅ローン金利種類（変動型）

住宅ローンの金利は、おもに固定型、固定金利選択型、変動型に分けられます。
それぞれ金利タイプが異なり、どのローンを利用するかを決める前に、どの金利タイプがいいかを判断することが大切です。

変動型
住宅ローン変動型は原則的に半年ごとです。

住宅ローン金利の大幅な変動があった場合はその都度、金利が見直されるタイプです。
ただし返済額の見直しは５年ごと。
５年の間に住宅ローン金利が上がっても、５年間は返済額が一定です。

安心なようにも思えますが、金利が上がっていても返済額が増えないということは…？　

返済額に占める利息の割合が増え、元金が減っていかない、ということでもあります

３年程度までの固定金利選択型や変動型は、多くの固定型より当初の金利が低く、さらに最近は金利優遇キャンペーンを継続的に行なっている金融機関が多く、これを利用すれば一層、低い金利で借りられます。

住宅ローン金利について
住宅ローンの種類？
住宅ローン金利にはどんなタイプがある？
住宅ローンで重要な「金利」について解説します